【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市長郝龍斌2012年5月23日於行天宮站公營住宅戶召開記者會，宣佈臺北市首批捷運聯(lián)合開發(fā)分回住宅—「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都市更新分回住宅—「敦煌公營住宅戶」，將於6月中旬正式開放受理市民租住申請。
 
郝龍斌表示，未來捷運聯(lián)合開發(fā)分回及市有地參與都市更新分回住宅，只要座落於臺北市、30坪以下、戶數(shù)達(dá)一定規(guī)模，均會納入評估，以積極增加公營住宅存量，提升對市民之居住協(xié)助。租金則以「使用者付費」及「合理租金負(fù)擔(dān)」為基本原則，並參酌鑑估當(dāng)?shù)刈饨鹚疁?zhǔn)及市民負(fù)擔(dān)能力訂定；租金原則上以市場行情7折訂定，管理費則依各社區(qū)管委會訂定金額，併入租金價款計收，以使市民繳費單純化。
 
行天宮站套房租金定價為10,700元至13,600元(含管理費)，敦煌公營住宅戶租金定價為21,900元(含管理費)。第一租期3年，期滿符合條件者得續(xù)約一次，第二租期2年，總租期以5年為限。都市發(fā)展局強調(diào)，為達(dá)成公營住宅「階段性居住協(xié)助」及「合理住宅輪替率」之目標(biāo)，第二租期租金將調(diào)升10％。
 
都市發(fā)展局表示，行天宮站公營住宅戶及敦煌公營住宅戶分別有30戶之套房(坪數(shù)10坪至16坪)及3戶(坪數(shù)約35坪)之三房型家戶提供出租，各社區(qū)原則保留20％敦親睦鄰戶數(shù)(不足1戶以1戶計)供在地區(qū)里青年族群申租。
 
申請資格方面，原則上與大龍峒公營住宅相同，但考量青年族群初婚年齡日漸上升，與之前大龍峒公營住宅不同之處，係檢討放寬申請人年齡至45歲，詳細(xì)申請資格如下：(一)20歲以上45歲以下。(二)設(shè)籍本市1年以上。(三)3房型申請人家庭人口數(shù)限3口以上，但申請人申請時其本人或配偶已懷孕者(持醫(yī)院證明)，人口數(shù)2口亦可。(四)家庭成員無自有住宅。(五)101年家庭年收入在50％分位點(新臺幣148萬元)以下。(六)敦親睦鄰族群戶數(shù)須設(shè)籍該住宅座落區(qū)里(中山區(qū)(松江里)或大同區(qū)(重慶里))滿1年以上。(七)目前未承租臺北市出租國宅、公營住宅或借住平價住宅。
 
都市發(fā)展局丁局長育群表示，行天宮站公營住宅戶座落於捷運行天宮站正上方，交通便捷、樓層獨立、出入單純。敦煌公營住宅戶社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有健身房、游泳池、會議室等，居住品質(zhì)優(yōu)良；鄰近中山高速公路、汐止五股高架段等，交通便捷；毗鄰重慶國中、大龍國小、明倫高中、市立圖書館大同分館、大龍市場等，學(xué)風(fēng)鼎盛、生活機能良好。